一、宏观市场分析 策划方案
二、湘潭区域房地产市场分析
三、曙光家园名称建议及理由 策划方案
四、曙光家园营销总定位
五、曙光家园周边竞争项目调查（略） 策划方案
六、曙光家园优劣势及问题与机会点
七、曙光家园营销团队组建 策划方案
八、曙光家园营销策划（框架，详案由乙方掌握）
九、曙光家园销售计划 策划方案
十、曙光家园广告宣传计划
十一、与营销及开发商利益相关的几点建议 策划方案

我们认为，就全国而言，2003年房地产景气趋势是：房地产投资增长将明显放慢；2003年房地产投资增长可能回落到15%左右，而住宅投资增长放慢将更为明显，估计增长16%~18%。
《2002房地产行业景气分析及2003年走热预测》报告指出，房地产发展特别是住房消费的不断增加对我国近阶段经济增长起了十分重要的作用，今后房地产发展的潜力还很大，但这并不意味着房地产可以持续地保持20%以上的高增长。推动此轮房地产景气回升的原因不是周期性因素，而是体制的变化和政策的刺激。因此，加强对房地产发展的宏观调控，具有十分重要的意义。